برنامج الحصول على الجنسية التركية بالاستثمار العقاري:

وفقاً لآخر القوانين والتعديلات التي تم نشرها بالجرائد الرسمية أصبح الحد الأدنى للحصول على الجنسية التركية بموجب الاستثمار العقاري هو مبلغ ٤٠٠ ألف دولار. وبموجب هذا الاستثمار يحصل مالك العقار وزوجه والأطفال دون سن الثامنة عشر على الجنسية التركية. طبعاً يجب عدم بيع العقار المشترى لمدة ٣ سنوات ويوقع المستثمر بتعهد عدم بيع العقار ضمن ثلاث سنوات ونوضح في هذا المقال الشروط والميزات الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري وفق جدول المحتويات التالي :

ماهي شروط الحصول على الجنسية التركية بموجب الاستثمار العقاري

لماذا برنامج الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري هو الافضل

اجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

ماهي الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية

مدة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

**ماهي شروط الحصول على الجنسية التركية بموجب الاستثمار العقاري؟

•اجمالي قيمة العقار او العقارات تساوي او تتجاوز مبلغ ٤٠٠ ألف دولار امريكي او ما يعادلها بالليرة التركية بحسب سعر الصرف عند تاريخ الشراء.

•ان يكون المستثمر يحمل جنسية تسمح له بالتملك والاستثمار العقاري حيث يستثنى منها مواطني كوريا الشمالية وسوريا.

•تعهد المستثمر بعدم بيع العقار لمدة ٣ سنوات من تاريخ الشراء.

•ان تكون قيمة العقار مطابقة لتقرير التقييم العقاري والتقييم يتم عن طريق شركات مرخصة من قبل الدولة التركية.

•نقل الملكية وتسجيل العقار بدائرة الطابو في تركيا اصولاً.

•تسديد قيمة العقار بموجب حوالة بنكية حصراً ولا يقبل الدفع الكاش.

•شراء العقار من مواطن تركي او من شركة انشاء تركية حصراً حتى يكون مناسب للجنسية التركية.

**لماذا برنامج الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري هو الافضل؟

-السبب الرئيسي ان المبلغ هو فعلياً عقار موجود وليس تبرع الى جهة او حكومة معينة. عدى عن قوة الاستثمار العقاري في تركيا كون العقارات تعود بالربح عليك سواء بعد ثلاث سنوات او من القيمة الايجارية للعقار خلال هذه السنوات.

+إذا كنت ترغب بالاستثمار العقاري سواء كاستثمار او استثمار للحصول على الجنسية التركية يجب عليك الاخذ بعين الاعتبار العائد الاستثماري للعقار بمعنى ان تشتري العقارات المجدية مادياً سواء من عائد الايجارات او القيمة التراكمية للعقار بعض المستثمرين وقعوا في خطأ انه اختار على سبيل المثال العقار الاجمل ولكن كقيمة مقابل الايجار او نسبة الزيادة السنوية لا تذكر. في حين لو اشترى العقار الاصغر مساحة والاقل سعراً طبعاً كقيمة استثمارية يكون رابح بشكل أكبر جداً.

+شركة حلاق تركيا الخدمية يمكنك من خلالنا شراء العقارات للاستثمار او للحصول على الجنسية التركية. نتابع معك الخطوات من الألف الى الياء ويمكننا ادراة الاصول العقارية بعد الشراء مباشرة. كل ذلك بمكان واحد.

**اجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

١-شراء العقار المطابق للمواصفات الخاصة بالجنسية والحصول على تقييم مطابق للجنسية التركية والحصول على الموافقات اللازمة.

٢-استخراج الاقامة الاستثمارية.

٣-تقديم طلب الحصول على الجنسية.

**ماهي الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية؟

•جواز السفر مترجم الى اللغة التركية ومصدق اصولاً من الكاتب بالعدل النوتر.

•جوازات سفر الزوج/الزوجة والاطفال دون سن الثامنة عشر مترجمة ومصدقة اصولاً لدى الكاتب بالعدل النوتر.

•وثيقة بيان عائلي مصدقة من خارجية البلد الأم وسفارة او قنصلية البلد الام في تركيا والقائم مقام ومترجمة ومصدقة لدى الكاتب بالعدل النوتر او دفتر العائلة مترجم ومصدق اصولاً لدى الكاتب بالعدل النوتر.

•وثيقة غير محكوم لكل شخص تجاوز الثامنة عشر (الزوج والزوجة) مصدقة من وزارة خارجية البلد الأم ومن سفارة او قنصلية البلد الام في تركيا يليها القائم مقام طبعاً مترجمة الى اللغة التركية ومصدقة اصولاً لدى الكاتب بالعدل النوتر.

•صور شخصية بيومترك حديثة اقل من ٦ أشهر اكل افراد العائلة.

•نسخة عن طابو العقار او سند الملكية.

•وثيقة التقييم العقاري للعقار او العقارات.

•ايصالات الحوالة البنكية التي تم تحويلها مختومة بالبنك نفسه.

•ايصالات استلام الحوالات من المالك او شركة الانشاء مختومة من البنك المستلم.

•اي وثيقة صادرة من خارج تركيا يجب تصديقها من خارجية البلد الصادر منه ومن سفارة او قنصلية البلد المانح للوثيقة في تركيا وبعدها تصدق لدى القائم مقام وبعدها تترجم الى اللغة التركية عن طريق مترجم محلف قانوني ويليها التصديق اصولاً لدى الكاتب بالعدل النوتر.

•استمارة طلب الحصول على الجنسية التركية مع ذكر إذا كان المستثمر قدم تقدم للحصول على الجنسية التركية لنفسه فقط او لنفسه ولعائلته.

•وثيقة غير محكوم من تركيا تستخرج من خلال تطبيق الحكومة الالكترونية اي دولات.

**مدة الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

-تمر عملية الحصول على الجنسية التركية من خلال مراحل واهم مرحلة هي الدراسة الامنية والتي تحدد الحصول على الجنسية التركية من عدمه وبشكل عام تتراوح فترة الحصول على الجنسية من ٣ أشهر الى سنة حتى استلام البطاقات الشخصية وجواز السفر كحد اقصى بحسب الضغط ووجود عطل رسمية.

شركة حلاق الخدمية تقدم لكم كافة الخدمات المتعلقة بالاستثمار العقاري والتقييم العقاري الى مرحلة الحصول على الجنسية التركية. كل ذلك بمكان واحد فقط دون الحاجة الى الضياع بين الدوائر الرسمية والضياع بالإجراءات.